Doanh thu 2019 của Văn Phú - Invest tăng 11 lần

Tổng doanh thu của Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI) đạt 3.239 tỷ đồng, so trong khi năm 2018 là 283 tỷ đồng.

Số liệu vừa được Văn Phú - Invest công bố trong báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2019. Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của VPI đạt trên 3.239 tỷ đồng, tăng hơn 11 lần so với năm 2018. Bên cạnh đó, lợi nhuận sau thuế cả năm cũng đạt gần 511 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 17% so với năm trước và đạt kế hoạch đại hội đồng cổ đông công ty đề ra đầu năm 2019.

Trong đó, hoạt động cốt lõi - kinh doanh bất động sản chiếm tới 89% tổng doanh thu với hơn 2.883 tỷ đồng. Doanh thu kinh doanh bất động sản năm 2019 đến từ 3 dự án chính là The Terra - An Hưng với gần 1.285 tỷ đồng, The Terra - Hào Nam mang về khoảng 486 tỷ đồng và 913 tỷ đồng đến từ dự án Grandeur Palace - Giảng Võ.

Trong quý IV/2019, VPI cũng vận hành khu căn hộ dịch vụ khách sạn Oakwood Residence Hanoi, đóng góp gần 14 tỷ đồng vào tổng doanh thu của VPI. "Đây là dự án đầu tiên của VPI trong phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn cao cấp, được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu ổn định và đều đặn cho công ty trong những năm tiếp theo", đại diện VPI cho hay.

Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán cho thấy trong năm 2019, tổng tài sản của VPI tăng hơn 33% so với năm 2018, đạt mức 8.972 tỷ đồng. Thêm vào đó, khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền đã được cải thiện đáng kể, ghi nhận ở mức 651 tỷ đồng, tăng gần 7 lần so với thời điểm năm 2018. Hàng tồn kho được ghi nhận ở mức hơn 2.077 tỷ đồng, phần lớn đến từ ba dự án The Terra - An Hưng, The Terra - Hào Nam và Grandeur Palace - Giảng Võ.

Báo cáo cũng cho thấy những tín hiệu tích cực khi khoản mục người mua trả tiền trước lên tới 647 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với thời điểm năm 2018. Khoản mục này đến từ các dự án trọng điểm mà VPI đang phát triển, bao gồm The Terra - An Hưng, The Terra - Hào Nam, Grandeur Palace - Giảng Võ.

Trong năm, VPI cũng thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu. Tuy nhiên, tổng các khoản vay và nợ thuê tài chính đạt mức 4.262 tỷ đồng, bao gồm 2.567 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn. Theo chủ đầu tư, các khoản vay này được sử dụng để mở rộng quỹ đất, tạo dư địa phát triển trong tương lai.

"Quỹ đất hàng trăm héc-ta được xem là 'của để dành', lợi thế quan trọng của VPI trong bối cảnh thủ tục pháp lý đầu tư dự án ngày càng siết lại, đồng thời bảng giá đất của hầu hết các địa phương trên toàn quốc tăng mạnh thời gian qua", đại diện doanh nghiệp giải thích thêm.

Khoản mục 'Xây dựng cơ bản dở dang" trên báo cáo tài chính của Văn Phú cũng cho thấy, đơn vị này đang sử dụng một phần quỹ đất đã tích lũy để thực hiện các dự án như dự án Lộc Bình - Thừa Thiên Huế, tiếp tục triển khai tuyến BT tại TP HCM kết nối đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa, dự án Hoành Bồ - Quảng Ninh...

Theo đại diện Văn Phú Invest, định hướng năm 2020, doanh nghiệp tiếp tục chú trọng phát triển bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng. Với các sản phẩm bất động sản đô thị, công ty này sẽ phát triển các sản phẩm ở phân khúc trung cấp và cao cấp, tập trung vào các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương hoặc lân cận.

"Đây sẽ là nền tảng để Văn Phú - Invest hoàn thành vượt mức kế hoạch doanh thu, lợi nhuận 2020 và bứt lên trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung được đánh giá còn nhiều khó khăn", doanh nghiệp nhấn mạnh.